近日，由中交三航局四公司公司承建的鎮(zhèn)海區(qū)老舊小區(qū)改造—招寶山片區(qū)五期工程順利通過竣工驗(yàn)收。該項(xiàng)目總改造面積約12.4萬平方米，涉及7個(gè)社區(qū)、57幢建筑，惠及約1000余戶居民。
工程涵蓋屋面防水更新、外墻立面修繕、內(nèi)部公共區(qū)域整修、雨污管網(wǎng)分流改造、小區(qū)道路“白改黑”、綠化景觀升級及照明安防設(shè)施完善等一系列內(nèi)容。屋面防水采用雙層SBS改性瀝青防水卷材做法，防水等級達(dá)到一級，設(shè)計(jì)工作年限20年；小區(qū)道路采用混凝土路面，道路改造面積達(dá)17742平方米。通過系統(tǒng)改造，長期困擾居民的房屋滲漏、道路破損、管道老化堵塞、臺風(fēng)季頻繁水淹、公共空間不足等問題得到有效解決，切實(shí)提升了住宅安全性與居住舒適度，社區(qū)整體風(fēng)貌煥然一新。
施工過程中，面對作業(yè)面分散、社區(qū)協(xié)調(diào)復(fù)雜、老年居民眾多、作業(yè)空間狹窄及地下管線復(fù)雜等多重困難，項(xiàng)目部始終堅(jiān)持“惠民利民不擾民”原則。前期對各社區(qū)進(jìn)行了走訪，與業(yè)主、監(jiān)理及社區(qū)建立了工作聯(lián)系群，并在現(xiàn)場辦公室、江口小區(qū)、勝利路社區(qū)辦公樓等位置分別設(shè)置居民聯(lián)絡(luò)點(diǎn)，及時(shí)解決社區(qū)居民訴求。制定地下管線專項(xiàng)保護(hù)方案，嚴(yán)格執(zhí)行“旁站監(jiān)督”制度，采取“人工精細(xì)開挖”方式，并引入工業(yè)級內(nèi)窺鏡等設(shè)備進(jìn)行可視化探查，實(shí)現(xiàn)“探查一處、明確一處、保護(hù)一處”，全面提升施工安全性與管線完好率。同時(shí)，合理規(guī)劃3個(gè)施工分區(qū)同步推進(jìn)，科學(xué)安排施工時(shí)序，最大限度降低對居民日常生活的影響。
如今，該項(xiàng)目正式交付投入使用——屋面防水牢固可靠，道路平坦整潔，雨污管網(wǎng)排水暢通，公共空間與安防設(shè)施全面升級，約1000余戶居民的居住環(huán)境和生活品質(zhì)得到實(shí)實(shí)在在的提升。這一民生工程的落地見效，不僅切實(shí)增強(qiáng)了群眾的獲得感與幸福感，也為鎮(zhèn)海區(qū)持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)改造、深化城市有機(jī)更新提供了有益實(shí)踐樣本。
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