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從閑置屋頂到優質資產:中正能源常平501kW光伏并網,以EMC+REITs跑通資本閉環

2026-10-30 17:39:08 5e

       2026年10月,中正能源在東莞常平鎮落下新子——南通邦高新產業園501kW分布式光伏項目正式并網投運。這是繼橫瀝鎮南達邦項目后,中正能源在東莞制造強鎮跑通的第二處屋頂。對于中正能源而言,每一次并網背后,都是一筆關于“屋頂資產”的清晰賬目。

 

       這筆賬的第一筆,是空間與經濟的換算。南通邦項目裝機501kW,年發電約50萬度,減排二氧化碳約350噸。對園區來說,這幾乎是一次“零成本”改造:中正能源全額出資,園區只需拿出閑置屋頂,便能獲得綠電使用權與收益分成。原本只承重、防雨的屋面,如今疊加了防水、隔熱功能,使用壽命同步延長。在供應鏈碳披露趨嚴的當下,這塊屋頂也為園區增添了一張低碳運營的綠色名片。

 

       第二筆,是長期與可靠的考量。分布式光伏運營周期長達25年,必須適應當地環境。針對東莞多雨、高溫高濕的氣候,項目延續了“工字鋼柱頂立柱+2.8米人字坡”定制方案,配合專用光伏瓦與組件形成雙層防護,實現防水與發電同步。設備端嚴選隆基、晶澳等高效組件及華為、陽光電源逆變器,關鍵結構件做熱鍍鋅防腐處理,用扎實的工藝確保電站全生命周期的穩定運行。

 

       第三筆,是模式與資本的閉環。中正能源之所以能把這筆25年的賬算活,核心在于其“投資·零碳·基金”的一體化能力。由具備香港恒生銀行、華潤信托背景的團隊領銜,公司將金融風控與資本運作邏輯帶入光伏投資。通過5至20年EMC合同能源管理,企業零投入光即可享受綠電;疊加碳盤查、綠色工廠認證等能碳服務;最終,自持電站還可通過REITs基金實現證券化退出,形成“投—建—管—退—再投”的良性循環。作為國家級科技型中小企業、廣東省太陽能協會年度優秀企業,中正能源已在大灣區建成超30個分布式光伏項目,總裝機超60兆瓦,服務了東莞中京科技園(華為園區)、深圳天虹等客戶,其能碳服務能力已覆蓋從綠電替代到認證合規的完整鏈路。

       從橫瀝到常平,一塊塊亮起的廠房屋頂,正在改寫城市能源的供給邏輯。這個10月,南通邦項目的投運,不只是一次簡單的并網,更是對“屋頂不是成本,而是資產”的又一次驗證。當更多企業開始用25年的維度重新審視自家屋頂,零投入光伏疊加綠色工廠認證與能碳服務的組合價值,便有了最堅實的落點。




責任編輯: 江曉蓓